Freistehender Bungalow in Alsdorf-Blumenrath – ebenerdiges Wohnen mit Galerie & Solaranlage

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow in gefragter Wohnlage von Alsdorf-Blumenrath richtet sich an Menschen, die keine Kompromisse mehr eingehen möchten. Ebenerdiges Wohnen, helle Räumlichkeiten, hohe Decken und eine offene Galerie schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Immobilien abhebt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung und die Galerie wirkt die Immobilie besonders lichtdurchflutet und einladend. Angrenzend befindet sich die vorhandene Einbauküche mit praktischer Aufteilung.

Die Raumaufteilung erinnert an eine klassische 2 Zimmer Wohnung – allerdings mit deutlich mehr Komfort und Privatsphäre. Neben einer großzügigen Diele verfügt der Bungalow über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Galerie im Obergeschoss kann individuell genutzt werden – ob Homeoffice, Hobbybereich oder gemütlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Terrasse, eine großzügige Garage sowie eine vorhandene Photovoltaikanlage.

Die Immobilie eignet sich ideal für Best Ager, Singles oder Paare, die ein freistehendes Haus mit ebenerdigem Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung

Lage

Der freistehende Bungalow befindet sich in beliebter Wohnlage von Alsdorf-Blumenrath – eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag. Besonders für Best Ager, Paare oder Menschen, die komfortables ebenerdiges Wohnen schätzen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und langfristiges Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und sorgen für ein komfortables Wohngefühl im Alltag. Auch Supermärkte, Cafés und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohncharakter. Spazierwege, Grünflächen sowie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung in Richtung Aachen, Herzogenrath und Würselen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Blumenrath zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen in Alsdorf – insbesondere für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur in harmonischer Kombination suchen.

Objektdaten

Standort

52477 Alsdorf

Wohnfläche

ca. 73,02 m²

Nutzfläche

ca. 18,57 m²

Grundstück

ca. 297 m²

Anzahl Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl separater WCs

1

Number of terraces

1

Anzahl Stellplätze

1 Freiplatz, 1 Garage

Kaufpreis

289.500 €

Käuferprovision

3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Interne Objekt-ID

39685

Externe Objekt-ID

SB2634

OpenImmo-ID

frymo_39685_SB2634

Stand vom

25.08.2026

Objekttyp

Haus

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Referenz

Vermarktungstyp

Kauf

Baujahr

2012

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Stellplatz

Ja

Ausstattung

Standard

Einbauküche

Ja

Offene Küche

Ja

Fliesen

Ja

Laminat

Ja

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massivbau

Gäste WC

Ja

Energieausweis

Baujahr

2012

Energieausweis

Verfügbar

Energie­ausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

03.07.2036

Endenergieverbrauch

84,70 kWh/(m²·a)

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienz Klasse

C

Heizungsart

Fußbodenheizung